Alt er fælles!

I følge servitutterne er intet areal i gården eller noget der befinder sig på gårdens område privat eller tilhører den enkelte ejendom. En meget vigtig pointe for gårdanlæggets brugere: man skal kunne føle sig velkommen til f. eks. at sidde i solen ligegyldigt hvor i gården solens stråler rammer.

Det betyder også, at beboere der for egen regning har anbragt borde og stole i gården, ikke kan forbyde andre at benytte dem, hvis de er ledige.